JPMorgan-ը բարելավում է Bellway-ը և Crest Nicholson-ը, իջեցնում է Թեյլոր Ուիմպեյի վարկանիշը

JPM-ն ասաց, որ տնաշինարարները «բուռն» տարի են ապրել: Այն ասում է, որ նրանք վերադարձել են Մեծ Բրիտանիայի ընտրություններից հետո ամռանից հետո, ինչը մի պահ հանգեցրեց նրան, որ բաժնետոմսերը տարեցտարի աճել են 19%-ով, նախքան ամբողջությամբ հետընթացը և տարին ավարտելը 12% անկում՝ համեմատած +7%/+8%-ի: FTSE250/FTSE100:

«Այս թերակատարումը զարմանալիորեն ի հայտ է եկել (1) Լեյբորիստների ընտրություններում հաղթանակի և հետագա կառավարության նախաձեռնությունների ու հայտարարությունների՝ պլանավորման համակարգը հիմնանորոգելու՝ տների կառուցումը խթանելու համար, ինչպես նաև մատչելի տների կառուցումը խթանելու ֆինանսավորման և 2) հիփոթեքային տոկոսադրույքների աստիճանական նվազում, որի արդյունքում 2-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքը, ինչպես հաղորդում է Անգլիայի Բանկն, այժմ կազմում է 4.41%: 5.03 թվականի դեկտեմբերի վերջի 2023%-ի դիմաց»,- ասվում է հաղորդագրության մեջ։

JPM-ն ասաց, որ միջնաժամկետ կտրվածքով շարունակում է տեսնել եկամուտների ուժեղ թափ, քանի որ կառավարությունը շարունակում է կենտրոնանալ բնակարանաշինության դյուրացման վրա՝ փորձելով հասնել իր նպատակին՝ 1.5 միլիոն տներ այս խորհրդարանի վրա, իսկ ճանապարհին վերականգնվող մարժան:

«Սակայն, մենք այժմ ակնկալում ենք, որ դրա իրականացման արագությունը շատ ավելի մեղմ կլինի, քանի որ տեղական իշխանությունները ժամանակ են պահանջում կառավարության կողմից արված հիմնական բարեփոխումներն ընդունելու համար, ինչպես նաև տոկոսադրույքները, որոնք կարող են ավելի երկար մնալ բարձր՝ բյուջեում հայտարարված ավելի մեծ փոխառությունների պատճառով, որոնք կարող են ազդել: մատչելիությունը»,- ասվում է հաղորդագրության մեջ։

«Մենք նաև նշում ենք որոշ նոր հարցականներ՝ կապված շինարարության ծախսերի գնաճի, ինչպես նաև պահանջարկի/մատչելիության հետ կապված աշնանային բյուջեի վերջին միջոցառումների հետ՝ բնակարանների գնորդների վրա դրոշմանիշային մաքսատուրքի բեռը բարձրացնելու նպատակով»:

Ընդհանուր առմամբ, բանկը պահպանել է իր դրական դիրքորոշումը բնակարանային սեկտորի նկատմամբ և ասել է, որ 2025 թվականին դրա համար ավելի բարձր միտումներ է տեսնում, որտեղ կանխատեսում է ավարտը մոտ 8%, իսկ վաճառքի միջին գները՝ մոտ 1.5%:

JPM-ը նվազեցրեց Թեյլոր Ուիմպեյի վարկանիշը «չեզոքի»՝ «ավելորդ քաշից» և գնային նպատակային արժեքը 150p-ից իջեցրեց մինչև 170p՝ ասելով, որ ապագայում շահույթի հավանական ռիսկ է տեսնում:

Այն արդիականացրեց Crest Nicholson-ին «չեզոք»՝ «թերքաշից» և բարձրացրեց գնի թիրախը մինչև 190p՝ 180p-ից, հաշվի առնելով, որ բաժնետոմսերն այժմ գտնվում են 0.5x P/TNAV-ի վրա:

JPM-ը նաև բարելավեց Bellway-ը՝ «չեզոքից» դարձնելով «ավելաքաշ»՝ գների թիրախը պահելով 3,290 p-ի վրա՝ վկայակոչելով աջակցող գնահատումը:

Այն մնաց «ավելորդ քաշի» վրա Բարաթ Ռեդրոու և խուրմա և «չեզոք» վրա Բերկլի Գրուպ և Վիստիա.