Helical-ը 71.4 միլիոն ֆունտ ստեռլինգով վաճառում է JJ Mack Building-ի մասնաբաժինը

ՊտուտակաձեվSharecast գրաֆիկա / oshոշ Ուայթ

Պտուտակաձեվ

174.20p

16:34 23/01/25

1.40%

2.40p

Պտուտակաձեվ Ուրբաթ օրը հայտարարեց, որ ավարտել է Լոնդոնի EC50 JJ Mack Building-ի իր 1% բաժնեմասի վաճառքը համատեղ ձեռնարկության գործընկեր AshbyCapital-ին 71.4 մլն ֆունտ ստեռլինգով:

Անշարժ գույքի ներդրումների վստահություն

1,991.46

16:39 23/01/25

0.57%

11.29

Լոնդոնի ցուցակում գտնվող ընկերությունն ասել է, որ գործարքը գնահատել է Helical-ի մասնաբաժինը գույքում 139.2 մլն ֆունտ ստեռլինգ, և հանգեցրել է 4p նվազմանը իր EPRA զուտ նյութական ակտիվների (NTA) համար մարտի դրությամբ:

Այն ասում է, որ վաճառքից ստացված գումարը կաջակցի իր զարգացման խողովակաշարին, քանի որ ընկերությունը շարունակում է կենտրոնանալ բարձրորակ ակտիվների վրա:

JJ Mack Building-ը, որն ավարտվել է 2022 թվականի սեպտեմբերին, կանգնած է որպես 10-հարկանի սեփականություն՝ 200,611 քառակուսի ոտնաչափ գրասենյակային տարածք, 9,172 քառակուսի ֆուտ պատշգամբ և 5,474 քառակուսի ֆուտ մանրածախ տարածք:

Այն 90%-ով զբաղված է, վարձակալներով, ներառյալ Sainsbury's and Partners Group-ը, ինչպես նաև երեք մանրածախ ստորաբաժանումները, որոնք տրվում են Sainsbury's-ին և E-on Next-ին:

Շենքի պայմանագրային վարձավճարը կազմում է 17.4 մլն ֆունտ, իսկ Helical-ի մասնաբաժինը կազմում է 8.7 մլն ֆունտ:

«JJ Mack Building-ը իսկապես «լավագույն» գրասենյակային շենք է, որը ցույց է տալիս վարձավճարները, որոնք մենք ձեռք ենք բերել, լինելով զգալիորեն գերազանցելով իր ենթաշուկայի մրցակից շենքերից», - ասաց գլխավոր գործադիր տնօրեն Մեթյու Բոնինգ-Սնուկը:

«Այս վաճառքը շատ կարևոր է Helical-ի համար, քանի որ այն տրամադրում է բավարար կանխիկ գումար՝ ապահովելու համար, որ մեր ամբողջ հետաքրքիր զարգացման խողովակաշարի կապիտալի պահանջները, որոնք ընդհանուր առմամբ ունեն ավելի քան 685,000 քառակուսի ոտնաչափ գրասենյակներ և 429 միավոր նպատակներով կառուցված ուսանողական տեղավորման սխեմա, այժմ ամբողջությամբ ֆինանսավորվում են:

«Մենք արդեն լավ առաջընթաց ենք գրանցում դրա իրականացման հարցում, քանի որ շինարարությունն ընթանում է երեք նոր գրասենյակային սխեմաների վրա՝ 100 New Bridge Street EC4, Brettenham House WC2 և 10 King William Street EC4, և պլանավորում ենք առաջընթաց կատարել մեր ապագա զարգացման նախագծերում Paddington-ում և Southwark-ում»:

Bonning-Snook-ն ասաց, որ JJ Mack Building-ը գնվել և մշակվել է AshbyCapital-ի հետ՝ ավելացնելով Helical-ի գործընկերային աշխատանքի պատմությունը:

«Մենք կշարունակենք վերամշակել մեր պորտֆելը, քանի որ շուկայական պայմանները թույլ են տալիս, քանի որ մենք ձգտում ենք զարգացնել ընթացիկ խողովակաշարը, մինչդեռ մեր մոտակա ուշադրությունը կենտրոնացնելով 2026 թվականի մատակարարման սահմանափակ շուկայի մեջ դասի լավագույն տարածք տրամադրելու վրա»:

GMT 0903-ին Helical-ի բաժնետոմսերը թանկացել են 0.29%-ով՝ 200.18 p.

Ջոշ Ուայթի հաղորդումը Sharecast.com-ի համար: