Great Portland Estates-ը գնում է West End կայքը և ստորագրում նոր 150 միլիոն ֆունտ վարկ

Great Portland EstatesSharecast գրաֆիկա / oshոշ Ուայթ

Լոնդոնի վրա հիմնված անշարժ գույքի խումբ Great Portland Estates 58.5 միլիոն ֆունտ է ծախսում Tottenham Court Road-ի մոտ վերանորոգման հնարավորության վրա, քանի որ ընկերությունը հայտարարել է նոր 150 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ արժողությամբ ESG-ի հետ կապված անապահով շրջանառվող վարկի (RCF) ստորագրման մասին:

FTSE 250- ը

21,059.00

17:04 06/12/24

n / a

FTSE 350- ը

4,588.17

17:14 06/12/24

n / a

FTSE Բոլոր բաժնետոմսերը

4,543.98

16:59 06/12/24

n / a

Great Portland Estates

303.50p

17:15 06/12/24

0.83%

2.50p

Անշարժ գույքի ներդրումների վստահություն

2,112.53

17:14 06/12/24

-0.08%

1.79 -

GPE-ն ասել է, որ գնել է Whittington House, WC1-ի երկարաժամկետ վարձակալության բաժնետոմսերը կրող հատուկ նշանակության ընկերությունը, որը ներկայումս տրվում է կարճաժամկետ հիմունքներով՝ տարեկան 5.2 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ վարձավճարով, իսկ ազատ գույքը սպասվում է 2025 թվականի առաջին եռամսյակում:

74,500 քառակուսի ոտնաչափ շենքը «GPE-ին տրամադրում է հետաքրքիր հնարավորություն՝ ստեղծելու ակնառու գրասենյակային տարածքներ, որոնք հիմնված են իր խորհրդանշական Richard Seifert & Partners դիզայնի վրա՝ ապահովելով շուկայի առաջատար հարմարություններով կայուն գրասենյակների ութ հարկ՝ դեպի նոր հետիոտնային Alfred Place»: ասվում է ընկերության հայտարարության մեջ։

Վերանորոգումը պետք է ավարտվի մինչև 2027 թվականի առաջին եռամսյակը, որը համընկնում է նման տարածքի անբավարար մատակարարման պոտենցիալ պատմական մակարդակի հետ, ասել է GPE-ն:

«Whittington House-ը մեր առաջին շտաբի ձեռքբերումն է մայիսին մեր իրավունքների խնդրից հետո և համապատասխանում է մեր ձեռքբերման բոլոր չափանիշներին: Փոխարինման արժեքի համեմատ զգալի զեղչով շենքն ունի օգտագործման անկյուններ, և մեր վերանորոգումը բարձրորակ, կայուն տարածք կհաղորդի շուկա, նա գնալով ավելի ու ավելի է սովամահ լինում նման մատակարարումից», - ասել է GPE-ի ներդրումային ավագ մենեջեր Ալեքս Բադեն-Փաուելը:

Առանձին հայտարարության մեջ GPE-ն ասաց, որ ստորագրել է 150 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ արժողությամբ նոր RCF նախնական երեք տարի ժամկետով, որը կարող է երկարաձգվել մինչև առավելագույնը հինգ տարի:

«GPE-ի ESG-ի հետ կապված առկա բանկային հարմարությունների և վերջերս հայտարարված 250 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ կայուն պարտատոմսի հետ մեկտեղ, RCF-ն երկարացնում է մեր միջին կշռված պարտքի մարման ժամկետը մինչև յոթ տարի», - ասաց ընկերությունը:

RCF-ն ընկերությանը լրացուցիչ ճկունություն է տալիս «օգտագործելու հնարավորությունների հետաքրքիր խողովակաշարը, որը մենք բացահայտում ենք», - ասել է ֆինանսական և գործառնությունների գլխավոր տնօրեն Նիք Սանդերսոնը: