Helical-ը հաղորդում է առաջընթացը զարգացման խողովակաշարով
Պտուտակաձեվ
174.80p
16:25 23/01/25
Պտուտակաձեվ Երկուշաբթի օրը կայացած առևտրային թարմացումների արդյունքում զգալի առաջընթաց է արձանագրել իր զարգացման խողովակաշարի և ներդրումային պորտֆելի ողջ ընթացքում, մասնավորապես՝ Լոնդոնի գրասենյակի նախագծերում:
FTSE Բոլոր բաժնետոմսերը
4,645.89
16:25 23/01/25
FTSE փոքր գլխարկ
6,808.76
16:25 23/01/25
Անշարժ գույքի ներդրումների վստահություն
1,993.14
16:25 23/01/25
Լոնդոնի ցուցակում գտնվող ընկերությունն ասել է, որ իր «ածխածնի համար հարմար» գրասենյակի մշակումը 100 New Bridge Street, EC4 հասցեում այժմ գտնվում է շինարարության փուլում, որի ավարտը սպասվում է 2026 թվականի ապրիլին:
Այն ասում է, որ նախագիծը ապահովվել է Orion Capital Managers-ի հետ համատեղ ձեռնարկությամբ և NatWest-ի և ինստիտուցիոնալ վարկատուի հետ 155 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ զարգացման հաստատության համաձայնագրով:
Աշխատանքներ են սկսվել նաև Brettenham House-ի, WC2-ի վերադիրքավորման վրա, որի նախագիծն ավարտվելու է մինչև 2026 թվականի ապրիլը:
Բացի այդ, ութ հարկանի գրասենյակի կառուցումը Քինգ Ուիլյամ փողոցի 10 հասցեում, EC4, առաջընթաց էր գրանցել, ընդ որում նկուղային շինարարությունն ընթացքի մեջ էր և ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի դեկտեմբերին:
Ապագա նախագծերը ներառում էին պլանավորման հայտ, որը ներկայացված էր սեպտեմբերին ուսանողների բնակեցման և մատչելի բնակարանային սխեմայի համար Սաութուորքում, SE1, ինչպես նաև 19-հարկանի գրասենյակային կառուցապատում Paddington կայարանի մոտ, W2:
Paddington նախագիծը, որը նախատեսված է կայքի ձեռքբերման համար 2026 թվականին, կապահովի 235,000 քառակուսի ոտնաչափ գրասենյակային տարածք և ենթարկվում էր դիզայնի ճշգրտումների՝ կայունությունը և օգտագործողների փորձը բարձրացնելու համար:
Helical-ն ասաց, որ JJ Mack Building-ը, EC1, միևնույն ժամանակ տեսել է 44,103 քառակուսի ոտնաչափ գրասենյակային տարածք և 1,521 քառակուսի ֆուտ մանրածախ տարածք՝ ընդհանուր զբաղվածությունը հասցնելով 90%-ի:
Միևնույն ժամանակ, The Tower at The Bower, EC1-ը վերանորոգման էր ենթարկվում ապագա վարձակալների մեծ հետաքրքրությամբ, և նոր վարձակալություններ էին կնքվել, այդ թվում՝ ԱՄՆ կիբերանվտանգության ընկերության հետ:
The Loom, E1-ի զբաղվածությունը բարելավվել է, քանի որ թափուր աշխատատեղերը մարտից նվազել են 34.9%-ից մինչև 27.4%:
Helical-ն ասաց, որ ավարտել է մի քանի գույքի վաճառք, այդ թվում՝ 25 Charterhouse Square-ը 43.5 մլն ֆունտով և The Power House-ը՝ 7 մլն ֆունտով:
Ընկերությունը նաև վաճառել է 50 New Bridge Street-ի 100% բաժնետոմսերը 55 մլն ֆունտով Orion Capital Managers-ի հետ համատեղ ձեռնարկության միջոցով:
Ֆինանսավորման առումով Helical-ը թարմացրել է իր 210 մլն ֆունտ ստերլինգ շրջանառվող վարկը (RCF) ևս երեք տարով՝ երկարաձգելու տարբերակներով և ապահովել նոր տոկոսադրույքների սվոպներ՝ միջինը 1.58% տոկոսադրույքով։
Ընկերությունը հայտնել է, որ ներգրավել է 188 մլն ֆունտ ստեռլինգ RCF-ի շրջանակներում՝ 4.0% ընդհանուր տոկոսադրույքով:
«Դա եղել է զբաղված վեց ամիս, որի ընթացքում մենք լավ առաջընթաց ենք գրանցել՝ հասնելով այն նպատակներին, որոնք սահմանել էինք այս տարվա սկզբին», - ասաց Helical-ի նոր գլխավոր գործադիր տնօրեն Մեթյու Բոնինգ-Սնուկը:
«Այժմ շինարարությունը շարունակվում է երեք նոր գրասենյակային սխեմաների վրա, որոնց պլանները առաջընթաց են ապրում հետագա զարգացման վայրերում:
«Գործում է նոր շրջանառվող վարկային գործիք, որը դուրս է մղում մեր պարտքի մարման ժամկետը, և մեր ներդրումային պորտֆելի ակտիվ կառավարումը նվազեցնում է թափուր աշխատատեղերը»:
Bonning-Snook-ն ասաց, որ ընկերությունը կշարունակի վերամշակել իր պորտֆելը, քանի որ շուկայական պայմանները թույլ են տալիս, միջոցներ տրամադրելով իր ապագա խողովակաշարի համար, ինչպես նաև պարունակելով իր փոխանցման մակարդակները:
«Շուկան, ըստ երևույթին, շարժվում է մեր ուղղությամբ՝ մեր դասի լավագույն գրասենյակային զարգացումներով, որոնք պետք է մատակարարվեն 2026 թվականին սահմանափակված մատակարարման»:
0917 BST-ում Helical-ի բաժնետոմսերը նվազել են 0.35%-ով և կազմել 212.75 p:
Ջոշ Ուայթի հաղորդումը Sharecast.com-ի համար: