Primary Health Properties-ի վարձավճարների աճը դանդաղում է գնաճի անկման պայմաններում

Առողջության առաջնային հատկություններըSharecast գրաֆիկա / oshոշ Ուայթ

Առողջության առաջնային հատկությունները

94.40p

16:45 06/12/24

0.21%

0.20p

Առողջապահական հաստատությունների ներդրող Առողջության առաջնային հատկությունները Չորեքշաբթի երրորդ եռամսյակի թարմացումների արդյունքում վարձակալությունից ստացվել է լրացուցիչ 2.7 միլիոն ֆունտ եկամուտ, ինչը փոքր-ինչ նվազում է 3.3 թվականի նույն ժամանակահատվածի 2023 միլիոն ֆունտի համեմատ:

FTSE 250- ը

21,059.00

17:04 06/12/24

n / a

FTSE 350- ը

4,588.17

17:14 06/12/24

n / a

FTSE Բոլոր բաժնետոմսերը

4,543.98

16:59 06/12/24

n / a

Անշարժ գույքի ներդրումների վստահություն

2,112.53

17:14 06/12/24

-0.08%

1.79 -

FTSE 250 ընկերությունը ասում է, որ վարձակալության եկամուտների աճը պայմանավորված է վարձակալության 241 վերանայմամբ, ինչը ներկայացնում է անցողիկ վարձավճարի 7.9% աճ:

Այն ասում է, որ ակնկալվում է 3 թվականին վարձակալության վերանայումից ավելի քան 2024 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ հավելյալ եկամուտ ստանալ, թեև դա ավելի ցածր է, քան 4 թվականին ձեռք բերված 2023 միլիոն ֆունտ ստեռլինգը՝ պայմանավորված գնաճի նվազմամբ, որն ազդում է ինդեքսավորված հետ կապված վերանայումների վրա:

Ակտիվների կառավարման գործունեության մեջ PHP-ն ստացել է 0.3 միլիոն ֆունտ ստերլինգ չորս նոր նախագծերից, յոթ վարձակալության վերագրանցումից և վեց նոր վարձակալությունից Մեծ Բրիտանիայում, ինչպես նաև Իռլանդիայում վեց նախաձեռնություններից:

Ընկերությունն ասել է, որ կապիտալիզացնում է տարածքի պահանջարկը, 39 նախագծերի համաձայն, որոնք ուղղված են վարձակալության երկարաձգմանը, վարձավճարների ավելացմանը և իր գույքի բնապահպանական գործունեության բարելավմանը:

Ներդրումների առումով PHP-ն պահպանել է կարգապահ մոտեցում՝ ներգրավվելով միայն ակտիվացման հնարավորություններով:

Ընկերությունը հայտնել է, որ սկսել է շինարարությունը Բրենտում գտնվող South Kilburn բժշկական կենտրոնի վրա, նախագիծ, որի եկամտաբերությունը կազմում է 6.2% և ծախսերի շահույթը գերազանցում է 10% -ը:

PHP-ն նաև ապահովեց նոր ֆինանսավորում, այդ թվում՝ 170 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ հաստատություն Barclays-ի հետ և երեք տարով երկարաձգեց իր 100 միլիոն ֆունտ ստերլինգ արժողությամբ Lloyds-ի հետ:

Սեպտեմբերի 30-ի դրությամբ խմբի զուտ պարտքը կազմել է 1.32 մլրդ ֆունտ ստեռլինգ՝ վարկի արժեքի հարաբերակցությամբ՝ 48.1%:

PHP-ի պարտքը եղել է 95% ֆիքսված կամ հեջավորված՝ 3.3% միջին կշռված արժեքով:

Ընկերությունը հայտարարել է իր չորրորդ եռամսյակային շահաբաժինը՝ 1.725p մեկ բաժնետոմսի դիմաց՝ նշելով 3% աճ նախորդ տարվա համեմատ:

«Մենք ողջունում ենք նոր կառավարության հանձնառությունը բարեփոխելու NHS-ը և հատկապես առաջնային խնամքի ոլորտում ներդրումների ավելացման անհրաժեշտությունը, որը կավելացնի բիզնես մոդելի հետագա ճկունություն», - ասաց գլխավոր գործադիր տնօրեն Մարկ Դեյվիսը:

«Ինչպես ընդգծված է Լորդ Դարզիի զեկույցում, Միացյալ Թագավորության առաջնային խնամքի ներկայիս տարածքը պիտանի չէ նպատակի համար, և հրատապ անհրաժեշտություն կա ավելի որակյալ, բազմամասնագիտական խնամք տրամադրելու համայնքում՝ թվային ենթակառուցվածքով և ախտորոշմամբ ժամանակակից հաստատություններում:

«Ապագայում դա կհանգեցնի ռեսուրսների տեղափոխմանը հիվանդանոցներից դեպի առաջնային խնամքի և համայնքի կողմից ղեկավարվող առողջապահական ծառայություններ, որոնք PHP-ն հաջողությամբ մատուցում է մոտ 30 տարի»:

0906 BST-ում Primary Health Properties-ի բաժնետոմսերն աճել են 1.36%-ով՝ 98.42 p.

Ջոշ Ուայթի հաղորդումը Sharecast.com-ի համար: