Workspace-ը հայտնում է ամուր պահանջարկ՝ չնայած վարձակալության գնի իջեցմանը

Աշխատանքային տարածքSharecast գրաֆիկա / oshոշ Ուայթ

Աշխատանքային տարածք երեքշաբթի երկրորդ եռամսյակում իր ճկուն գրասենյակային տարածքի ամուր պահանջարկը հայտնեց՝ ավարտելով 296 նոր վարձակալություն՝ 7.4 մլն ֆունտ ստերլինգ ընդհանուր վարձակալության արժեքով, թեև նման զբաղվածությունը նվազել է 0.7%-ով՝ հասնելով 87.5%-ի՝ որպես սովորականից ավելի բարձր թիվ։ ավելի մեծ հաճախորդների ազատված տարածքները:

FTSE 250- ը

21,059.00

17:04 06/12/24

n / a

FTSE 350- ը

4,588.17

17:14 06/12/24

n / a

FTSE Բոլոր բաժնետոմսերը

4,543.98

16:59 06/12/24

n / a

Անշարժ գույքի ներդրումների վստահություն

2,112.53

17:14 06/12/24

-0.08%

1.79 -

Աշխատանքային տարածք

544.00p

16:44 06/12/24

-0.73%

-4.00p

FTSE 250 ընկերությունը նշել է, որ չնայած դրան, գնագոյացման թափը մնացել է դրական, ընդ որում մեկ քառակուսի ֆուտի դիմաց վարձավճարը եռամսյակի ընթացքում աճել է 1.6%-ով՝ հասցնելով այդ ցուցանիշը 47.00 ֆունտի:

Առաջին կիսամյակի վարձավճարների ընդհանուր ծավալը նվազել է 2.3%-ով կամ 3.3 մլն ֆունտով՝ մինչև 140.1 մլն ֆունտ, ինչը արտացոլում է ինչպես օտարման, այնպես էլ հաճախորդների ազատման գործունեության ազդեցությունը:

Ընկերությունն ասել է, որ զգալի առաջընթաց է գրանցել ոչ հիմնական ակտիվները տնօրինելու իր ռազմավարության մեջ՝ ավարտելով 29.9 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ օտարման առաջին կիսամյակում և փոխանակելով ևս 26.9 միլիոն ֆունտ, որը նախատեսվում է ավարտել երկրորդ կիսամյակում:

Workspace-ն ասաց, որ շարունակում է ընդլայնել իր պորտֆելը, երբ վերջերս ավարտվեց Իսլինգթոնում գտնվող Leroy House-ի վերանորոգումը և ընդլայնումը, տրամադրելով 58,000 քառակուսի ֆուտ նոր տարածք 101 միավորում:

Շենքը, որը նախատեսված է որպես Workspace-ի առաջին զրոյական սեփականությունը, ըստ տեղեկությունների մեծ հետաքրքրություն է առաջացրել, քանի որ 11 միավոր արդեն վարձակալվել է կամ առաջարկվել է շուկայավարման առաջին երկու շաբաթվա ընթացքում:

Workspace-ն ասաց, որ այն մնում է կայուն ֆինանսական վիճակում՝ սեպտեմբերի 144-ի դրությամբ 30 միլիոն ֆունտ ստերլինգ կանխիկով և չօգտագործված միջոցներով:

Պրոֆորմա վարկի փոխարժեքը կազմել է 35%, մարտի 31-ի գնահատման հիման վրա:

«Մենք տեսել ենք հաճախորդների լավ պահանջարկ ամառվա ընթացքում վարձակալության համար սովորաբար ավելի հանգիստ եռամսյակում», - ասաց գլխավոր գործադիր տնօրեն Գրեհեմ Կլեմետը:

«Եռամսյակում շարունակվել է գնագոյացման հետևողական աճի մեր հզոր փորձը՝ ցույց տալով մեր առաջարկի գրավչությունը այն ձեռնարկություններին, որոնք փնտրում են բարձրորակ, լավ կապակցված և կայուն աշխատանքային տարածք:

«Մենք տեսանք նման-նման զբաղվածության անկում՝ կապված եռամսյակում հաճախորդների արձակուրդների անսովոր մեծ թվի հետ, ներառյալ մի շարք ավելի մեծ հաճախորդներ, որոնք աճել են մեզ հետ երկար տարիների ընթացքում»:

Քլեմեթն ասաց, որ թեև շեղումը սովորականից բարձր էր, այն բիզնեսի «կանոնավոր ռիթմի» մի մասն էր:

«Խոշոր միավորներից շատերը կբաժանվեն ավելի փոքր միավորների, որտեղ մենք տեսնում ենք ավելի մեծ պահանջարկ և հասնել ավելի բարձր գնի:

«Մենք ոգևորված ենք լիզինգային գործունեության բարելավմամբ, որը տեսել ենք սեպտեմբերին»:

Գրեհեմ Կլեմետը ավելացրել է, որ ընկերությունը շարունակում է վերամշակել իր կապիտալի արտահոսքից իր նախագծային խողովակաշար, և վերջերս ավարտեց Իսլինգթոնում գտնվող Leroy House-ի վերանորոգումը:

«Այս շարունակական գործունեությունը, որը զուգորդվում է Լոնդոնի ՓՄՁ-ների կողմից մեր տեսած ուժեղ պահանջարկի հետ, մեզ վստահություն է տալիս Workspace-ի աճի հուզիչ հնարավորությունների նկատմամբ»:

Workspace-ն ասաց, որ իր կիսամյակի արդյունքները կհայտնի նոյեմբերի 22-ին:

0840 BST-ին Workspace Group-ի բաժնետոմսերը հավասար էին 620p-ին:

Ջոշ Ուայթի հաղորդումը Sharecast.com-ի համար: